お部屋探しのコツの記事一覧

不動産会社に訪問する時間帯


転勤や就職の時期になると不動産会社は、かなりバタバタしてきます。
特に大学や企業の多いエリアの不動産会社では、対応出来ないこともめずらしくありません。

気に入った物件が見学出来る場合は、見学時間を含めて1時間から2時間は必要です。
お勧めは午前中の時間帯です。事前に営業開始時間を確認して、朝一番で訪問するとじっくりご検討いただけると思います。　






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ﾍﾟｯﾄを飼われたい方の探し方アドバイス

最近、ペットを飼いたいというお客様が多くなっています。
なるべく、皆様のご希望の物件をご紹介したいところですが、ペット可の物件は増えてはきたものの、まだまだ少ないのが現状です。
また、ペット可でもほとんどが「小型犬1匹のみ」という条件が多いので、猫の飼育はさらに厳しいかもしれません。

ペット可の物件を見つけたら、立地条件、日当たり、交通などは、多少目をつぶって決めるくらいの覚悟が必要かもしれません。かわいいペットのためには人間が多少我慢しなければいけないということでしょう。
 
ペットと一緒に住める家の探し方として、一番お勧めは、昔から地域に密着した不動産会社に相談することです。
地域に密着した不動産会社…
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近隣の音が気になる方、小さいお子さまがおられる方は

集合住宅では、ある程度の生活音は避けられません。どのような住宅でも近隣の音がまったく聞こえない物件は皆無です。また、少々大きな音でも気にならない方と、夜中のちょっとした音で目が覚める方など音に対する感度は人によってさまざまです。
また、朝8時に掃除することが普通に感じる方と朝早い時間に非常識だと感じる方といます。

音に敏感な方は、一戸建て、または最上階角部屋を選ばれるのが無難ではないでしょうか。
また、小さなお子様が居られる方は、お子様の走る音と同様に、お子様を叱るお母さんの声もよく響きます。
通常は2階以上の上層階を希望される方も多いようですが、小さなお子様が居られる場合は1階に住むことも考えてみま…
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駐車場が2台欲しい場合は・・・・・・

最近の新築アパートやマンションには当初より余剰駐車場を準備している物件も多くなりましたが、ある程度築年数の経過した賃貸物件は1部屋に付き1台が1台がほとんどです。
駐車場2台を希望される場合は敷地内に2台目を希望されると、思いのほかお部屋探しが難航するかもしれません。
できましたら、敷地内駐車場2台目にこだわることなく、近隣の月極駐車場を含めて、物件を探されることをお勧めします。
月極駐車場も多い地域と少ない地域がありますので、地元の不動産会社に確認してみましょう。
お部屋探しの幅が、ぐ～んと広がります。





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築年数にごまかされず選ぶ

お部屋探しの条件として、新築や築年数の浅い物件にこだわる方もいらっしゃいます。

「風呂・トイレ・洗面台や窓サッシ等の全てが新しくないと嫌だ！」という方以外には、築年数の幅を広げることをお勧めします。
築年数が20年以上経過した物件では、キッチンや洗面台等の水廻りの設備を丸ごと交換することもあります。
最近では３ＤＫを２ＬＤＫに、また２ＤＫを１ＬＤＫに大規模に改装する物件も増えてきており、築年数の幅を広げることで、壁・天井・床をすべて貼り換えた綺麗で、安い賃貸物件に巡り合えるかもしれません。
検索サイトによっては、条件として「リノベーション物件」を指定できるサイトもあります。
古い物件を対象条件からはずす…
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