賃貸の特集一覧

広島市安佐北区を専門として単身用からファミリータイプまで幅広く掲載しています。
安佐北区は可部エリアと高陽エリアに分かれており、それぞれの中心部には、大型スーパーや金融機関・医療機関等の施設も整っています。
また、広島市8区の中では、比較的家賃相場も安い上に利便性も良いので、県外からお越しになられる方にもお勧めです。
市内中心部までは、JRやバスが便利です。
住まいるショップは安佐北区高陽地域を専門でお部屋探しのお手伝いをさせていただいておりますが、お勧め物件があれば、可部地域の物件もご紹介させていただいています。
高陽地域の隣に位置していますので、ご一緒にご検討してみては、いかがでしょうか?
とっても新しい情報です。

通常の賃貸物件の退去は、退去する1ヶ月前までの予告が必要であり、退去予告が出ると、次の入居者募集が始まります。
つまり、募集が始まったばかりの物件は、退去予定が多く、ほとんどの物件では見学が出来ません。
また、新築物件では完成する前から募集が始まります。

新築物件や築年数の浅い物件、大規模改装物件などの希少性が高い人気物件は、見学が出来る前に決まってしまうこともめずらしくありません。
弊社では、退去前の物件でも、外観や駐車場・玄関・室内全般・ベランダからの眺望など、余すことなく多数の写真をご用意しています。

ご検討いただく上で、必ずお役に立てると思います。





直近1週間の新着情報をまとめてみました。
退去予定の物件も掲載しています。
人気物件は早いもの勝ちです!!
気になる物件は早急にお問い合わせください。


JR広島駅から芸備線で3番目に位置するJR安芸矢口駅は高陽地域の玄関口です。
バス停にも近く、一日に約2,000人が利用します。
近くにはスーパーや郵便局があり、利便性のよいエリアです。
JR安芸矢口駅の次がJR玖村駅です。
周辺の賃貸物件やスーパー・コンビニまでは平地が多く徒歩や自転車でも住みやすいエリアです。
近くには高瀬堰があり、渡れば安佐南区に行くのも便利です。
JR下深川駅はJR広島駅から5番目のJR駅です。
高陽地区ではJR安芸矢口駅についで、利用者の多い駅です。
JR広島駅からの折り返し列車も多いため、通勤・通学には利用しやすい駅です。
周辺には、築年数の浅い物件が多く、綺麗な物件をご希望の方はお勧めエリアです。
今やインターネットは老若男女を問わず、現代人にとって必要不可欠な設備となっています。
しかし、入居された方でインターネットを準備される場合は、手間や時間・費用が思いのほか掛かります。
建物によっては工事が必要であったり、ひどい場合はインターネットが使えない物件もあるようです。
また、「インターネット利用可」や「インターネット対応」等は無料では無い場合が多いです。

次の一覧はインターネット無料の物件です。
ただし、インターネット無料物件のほとんどが1つの回線を複数の部屋で共有するため、回線が混雑しやすく、結果的に通信速度が遅くなったり、インターネット機器から離れると利用できなくなる可能性もありますので、速…
専用庭って使い方によってはとても便利です。

アパートやマンションでも一戸建てのように、ガーデニングが楽しめたり、洗濯物を干すのが楽だったり、タイヤを置いたり、人それぞれの利用方法があります。

最近は庭でも地面がコンクリートになっている庭もありますので、その場合は草抜き等の手間はかかりません。

物件によって広さは様々ですが、是非ご検討して見てください。





アパートやマンションが手頃な家賃で入居できても、やはり一戸建ても根強い人気があります。
開放的で上下階の音を気にしなくても良い点等、メリットもたくさんあります。
テラスハウス(タウンハウス)を含めて一戸建てをまとめてみました。



ワンルームや1Kでは、ベット・テレビ・タンスを置くと、ほぼ一杯になるため、ベットが実質椅子やソファも兼ねて使うようになります。
1部屋余分があると、ベットとタンスは部屋に収まるので、LDKにはテレビ・テーブル・ソファが余裕を持って設置することが出来ます。
1LDKは比較的新しい物件が多いため、家賃もそれなりにしますが、築年数の経過した2DKを1LDKに改装した物件も増えてきており、その場合は月々家賃が安く抑えることが可能です。
二人以上で1LDKの入居を希望する場合は事前に確認をお勧めします。



即入居可能な物件のメリットは、日当りや眺望、実際の間取り等を自分の目で確認できることです。
入居した後で後悔しないためにも、契約前の室内見学は重要です。
また、即入居可能な物件であれば、見学・申込み・契約・入居までスムーズに進められます。
ただし、人気のある物件や新築物件は、見学可能となる前に決まってしまう事も珍しくありません。
物件によっては見学可能となる前の判断が必要な場合もあります。
単身用物件を探す上で、一番多い希望条件は圧倒的にバストイレ別です。

古くても、狭くても、立地が悪くても、これだけは外せないという方がたくさんいます。

そんな単身用バストイレ別の物件一覧です。

ちなみにバストイレ洗面台が一緒の設備をユニットバスという方もいますが、本来ユニットバスとは工場で各パーツを作り、現場で組み立てるバスルームのことであり、その意味では最近のバスルームはほとんどがユニットバスと言えます。
バストイレ洗面台が一緒のユニットバスを3点ユニットバスと言います。





そもそも連帯保証人とは、借主の債務を連帯して保証する立場の人です。

借主が家賃の支払いを行わなかった場合のほか、設備を破損してしまうなど、何らかの問題が起こった際には、代わって滞納した家賃や修理費を支払う必要があります。
「連帯」という言葉からも分かるように、借主と同等の債務を負うことが特徴で、借主の支払い能力の有無に関わらず、貸主からの請求に応じなければなりません。
さらに、契約時には実印による署名・捺印と印鑑証明書や収入証明の提出が必要となる場合もあります。

このように重い責任を持つ連帯保証人ですが、最近は連帯保証人不要の物件が増えてきています。

連帯保証人不要の制度は、身寄りがないなど、連帯保証人…
最近は防犯面に力を入れた賃貸物件が増えてきています。
防犯設備といえば、TV付インターホンや二重ロック、人感センサーライト、オートロック等の設備が思い浮かびますが、防犯カメラも抑止力としてかなり期待が出来ます。

ただし新しい分譲マンションには、当たり前に設置されている防犯カメラですが、設置費用がかなり高額になるため、賃貸物件には、まだ少ないようです。
今回は、数少ない防犯カメラが設置されている賃貸物件をご用意して見ました。




オール電化住宅とは、主に調理・給湯・空調(冷暖房)など、家の中のシステムがすべて電気によってまかなわれている住宅のことをさします。

安佐北区ではオール電化住宅が非常に少ないですが、募集となれば多数の反響があります。

メリットとしては、燃焼ガスが発生しないので、空気を汚さないことや、水道光熱費が安くなることもあるようです。

調理場の使い勝手については、ガス会社と電気会社それぞれの言い分があるようですが、オール電化住宅のIHクッキングヒーターには使えない鍋やフライパンもありますので注意が必要です。





地味ですが、何気なく人気があるのが、追焚機能付浴室です。
足し湯と違い、浴槽の湯量が変わらないまま暖かく出来るので、入浴時間がバラバラなご家族にもお勧めです。
特に冬場のお風呂は冷めやすく、入浴中にもその便利さを実感できます。
なお、築年数が約30年以上の物件には、カランやシャワー等から湯が出ず、浴槽に貯めた水を沸かしてお湯に替える機能のみを持つ設備(風呂釜)が設置されており、これも追焚機能と言えるため、築年数の経過した物件の追焚機能には少し注意が必要かもしれません。


単身の方や忙しい共働きの方にお勧めなのが、浴室乾燥機です。

お子様がいらっしゃるご家庭では、
「今日着た泥だらけの体操服が明日も必要だ!」

ということもよくあると思います。

毎日使うと電気代(ガス代)が高額になるという声もありますが、梅雨の時期や急いで乾かしたいときは大変便利です。

新築や築浅物件に設置されていることが多いため、綺麗な物件を選ぶ上で、一つの目安になると思います。







単身用物件ではエアコン付が当たり前になっていますが、ファミリータイプではまだまだエアコンが付いてない物件も多数あります。
購入となると結構高くつきますので、入居時にエアコンが付いている物件はうれしいですね。
今の時代、自動車を2台所有している方も大変増えています。
敷地内に2台駐車場可能であれば、とても便利ですね!
2台付の物件や2台可能な物件をまとめてみました。
とにかく安いを家賃をお望みの方へ・・・・・
駐車場込で5万円以内の物件を集めてみました。
家賃重視の方は必見です!!